Se si decide di cedere il diritto di superficie del proprio tetto per 25
anni, è possibile realizzare sul tetto di vostra proprietà un impianto
fotovoltaico senza sostenere alcuna spesa, ma traendone vantaggi
economici. Roof-IT di Enfinity, infatti, prevede la cessione del
diritto di superficie della copertura dell'edificio di vostra proprietà
ad Enfinity, la quale realizzerà a proprie spese l'impianto fotovoltaico
in cambio di un corrispettivo attualizzato in soluzione unica. Il che,
tradotto, significa che sarete liquidati in un'unica soluzione,
all'inizio del contratto. Per chiarire con un esempio, una copertura di
15.000 metri quadri ben orientata, se data in affitto può fruttare
200.000 euro, erogati in un'unica soluzione. Ma attenzione, perché non è
l'entità della superficie a fare la differenza: la stessa metratura, in
una regione dell'Italia meridionale, può fruttare anche il doppio,
perché è in grado di produrre una quantità di energia maggiore. Anche in
questo caso, è l'azienda a farsi carico di ogni onere relativo alla
realizzazione dell'impianto fotovoltaico e anche dell'eventuale
rifacimento delle coperture laddove sia necessario; a tal proposito,
soprattutto in presenza di amianto, l'azienda provvede a una bonifica
preventiva. Le condizioni necessarie e sufficienti affinché un tetto
possa essere ritenuto idoneo da parte di Enfinity sono le seguenti: la
superficie deve essere di almeno 2000 mq netti al Nord Italia, e di
almeno 1500 mq netti al Sud e, pertanto, non stiamo parlando di tetti
piccolissimi; inoltre l'immobile deve essere di proprietà e deve essere
presente un'unica cabina di allaccio primaria propria.
